1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
東大阪市
34.9万円/㎡
前年比-8.1%
コンポーゼ東大阪
大阪府東大阪市横枕西
/ 荒本駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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8階 / 53.08㎡の場合
相場
1,866万円
35.2万円/㎡
1,014
1,582
2,150
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,866万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,150万円
29.8万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
コンポーゼ東大阪
1,680万円（31.7万円/㎡）/ 8階 / 53.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | 1,680万円 | 31.7万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,880万円 | 35.4万円 | 5階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,900万円 | 33.7万円 | 4階 | 56.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,290万円 | 41.6万円 | 9階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,750万円 | 33.0万円 | 8階 | 53.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,799万円 | 32.7万円 | 10階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/13 | コンポーゼ東大阪 東大阪市横枕西 | 荒本駅2分 | 1,680万円 | 31.7万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/16 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅4分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ベル・アーバニティ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,780万円 | 28.0万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/03 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 1,780万円 | 26.8万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 東急ドエル・アルス東大阪吉田 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅9分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、東大阪市では8.1%下落しています。
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